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智通財經(jīng)APP訊，美臻集團(01825)發(fā)布公告，于2023年2月1日，Win 18及Win 19(作為業(yè)主)各自與SAL(該公司的全資附屬公司，作為租戶)訂立兩份新租賃協(xié)議，內(nèi)容有關分別租賃Win 18物業(yè)及Win 19物業(yè)。新租賃協(xié)議各為期一年，由2023年2月1日起至2024年1月31日(包括首尾兩日)，租金為每歷月13萬港元(相等于Win 18物業(yè)及Win 19物業(yè)各每年156萬港元)，不包括管理費、差餉、地租、水電費及一切其他雜費。

據(jù)悉，Win 18物業(yè)位于香港九龍新蒲崗雙喜街9號匯達商業(yè)中心18樓及香港九龍新蒲崗雙喜街9號匯達商業(yè)中心3樓停車位P310及P311號。Win 19物業(yè)位于香港九龍新蒲崗雙喜街9號匯達商業(yè)中心19樓及香港九龍新蒲崗雙喜街9號匯達商業(yè)中心3樓停車位P312及P313號。

新租賃協(xié)議項下租賃的Win 18物業(yè)及Win 19物業(yè)用作集團的辦公室。新租賃協(xié)議的條款乃經(jīng)訂約方參考Win 18物業(yè)及Win 19物業(yè)的公平市場租金并公平磋商厘定。董事認為新租賃協(xié)議乃于集團的日常及一般業(yè)務過程中按一般商務條款訂立，條款屬公平合理且符合公司及其股東的整體利益。董事會亦認為年度上限屬公平合理。

關鍵詞： 租賃協(xié)議 商業(yè)中心 公平合理