消息稱萬科與萬達(dá)長(zhǎng)春合作項(xiàng)目資金糾紛已基本達(dá)成和解

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7月27日，市場(chǎng)消息，萬科集團(tuán)與萬達(dá)集團(tuán)早前在長(zhǎng)春國(guó)際影都合作項(xiàng)目中產(chǎn)生的資金糾紛已基本達(dá)成和解，萬科已申請(qǐng)凍結(jié)的萬達(dá)商管部分股權(quán)即將解凍。

據(jù)悉，因資金糾紛，今年6月5日，萬科集團(tuán)申請(qǐng)凍結(jié)了大連萬達(dá)集團(tuán)持有的大連萬達(dá)商管集團(tuán)約19.79億股權(quán)，涉萬達(dá)商管1200億凈資產(chǎn)，股權(quán)凍結(jié)期限至2026年6月4日。

大連萬達(dá)集團(tuán)持有的弘毅貳零壹伍基金5億股權(quán)被凍結(jié)

7月27日消息，據(jù)天眼查App顯示，近日，弘毅貳零壹伍（深圳）股權(quán)投資基金中心（有限合伙）新增一則股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額5億人民幣，凍結(jié)日期自2023年7月至2026年7月，執(zhí)行法院為鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院。

據(jù)了解，弘毅貳零壹伍（深圳）股權(quán)投資基金中心（有限合伙）成立于2015年10月，出資額約35.96億人民幣，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司持有13.91%股份，為第一大股東。

恒大地產(chǎn)新增11條被執(zhí)行人記錄 執(zhí)行標(biāo)的約29億元

企查查顯示，7月25日、26日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增11條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)29億余元，執(zhí)行法院包括廣西南寧中級(jí)人民法院、山東濟(jì)南中級(jí)人民法院、廣東深圳中級(jí)人民法院等。

目前，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司存在超490條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額427.46億元。同時(shí)，該公司還存在多條限制消費(fèi)令、失信被執(zhí)行人和終本案件信息，未履行金額超52億元。

華潤(rùn)置地?cái)M為南通潤(rùn)昇地產(chǎn)增資13.8億元 用于開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目地塊等

7月27日，南通潤(rùn)昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增資項(xiàng)目掛牌，擬募集資金金額擇優(yōu)確認(rèn)，對(duì)應(yīng)持股比例0-100%，信息披露截止至8月23日。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，融資方南通潤(rùn)昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2023年6月16日，注冊(cè)資本2000萬元，法定代表人為王昕軼，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理等。該公司由華潤(rùn)置地（常州）有限公司100%持股，后者大股東為華潤(rùn)置地控股有限公司，持股51%。

據(jù)披露事項(xiàng)，增資方本次擬增加注冊(cè)資本人民幣138000萬元，即投資方擬公開新增注冊(cè)資本人民幣28000萬元，占增資后公司注冊(cè)資本的20%，老股東同步非公開增資110000萬元，占增資后公司注冊(cè)資本的80%。增資擴(kuò)股完成后，增資方注冊(cè)資本擬增加至人民幣140000萬元。本次增資所募集資金總額超出擬新增注冊(cè)資本的部分將計(jì)入資本公積。

投資方資格條件包括注冊(cè)資本不低于100億元人民幣；具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)；2022年期末凈資產(chǎn)不低于100億元等。

本次增資達(dá)成或終止的條件為：征集到1家符合資格條件的投資方，符合增資條件，并與融資方及其原股東就增資協(xié)議達(dá)成一致，且增資價(jià)格不低于經(jīng)中國(guó)華潤(rùn)有限公司備案的評(píng)估結(jié)果。

募集資金用途主要用于項(xiàng)目地塊的開發(fā)建設(shè)和歸還前期股東借款，包括但不限于支付項(xiàng)目開發(fā)工程款、前期費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等。

據(jù)悉，今年5月26日，華潤(rùn)置地（常州）有限公司19.53億元斬獲南通大學(xué)北R23005地塊，據(jù)公示，該地塊擬建20棟11-17層小高層，共545戶。

陸家嘴收到受理案件通知書 與世茂債務(wù)糾紛二審維持原判

7月27日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱，與世茂債務(wù)糾紛二審維持原判。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，陸家嘴控股子公司陸家嘴國(guó)際信托有限公司與南京世榮置業(yè)有限公司、南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蕪湖世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司、南京世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司、上海世茂建設(shè)有限公司因債券交易產(chǎn)生債務(wù)糾紛，陸家嘴國(guó)際信托于前期已向上海金融法院提起訴訟以及財(cái)產(chǎn)保全，該案件已經(jīng)上海金融法院受理。

2023年2月3日，陸家嘴國(guó)際信托收到上海金融法院出具的一審判決書(2022)滬74民初1067號(hào)。

之后，原審被告南京世榮置業(yè)有限公司、南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蕪湖世茂新發(fā)展置業(yè)有限公司、上海世茂建設(shè)有限公司不服上海金融法院作出的(2022)滬74民初1067號(hào)民事判決，提起上訴，二審案號(hào)為(2023)滬民終388號(hào)，上海市高級(jí)人民法院于2023年6月12日在線談話。

2023年6月29日，陸家嘴國(guó)際信托收到上海市高級(jí)人民法院出具的二審判決書(2023)滬民終388號(hào)。二審判決結(jié)果：駁回上訴、維持原判。

最新公告表示，2023年7月26日，陸家嘴國(guó)際信托收到上海金融法院受理案件通知書(2023)滬74執(zhí)1381號(hào)。

本次涉案金額本金為18.3億元及利息、違約金、律師費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

陸家嘴認(rèn)為，本案已取得執(zhí)行立案受理通知書，但本案的執(zhí)行結(jié)果存在不確定性，暫無法判斷對(duì)公司本期或期后利潤(rùn)的影響。

皇庭國(guó)際實(shí)控人鄭康豪與中泰創(chuàng)展達(dá)成和解 15.34億債務(wù)緩沖兩年償還

7月27日，深圳市皇庭國(guó)際企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司與中泰創(chuàng)展達(dá)成和解協(xié)議，涉及15.34億元債務(wù)本金及利息緩沖兩年后，分8期償還。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，皇庭國(guó)際于近日收到實(shí)際控制人鄭康豪的通知，獲悉其本人及其所屬全資企業(yè)深圳市皇庭產(chǎn)業(yè)控股有限公司、深圳市皇庭投資管理有限公司、深圳市皇庭集團(tuán)有限公司、深圳市皇庭投資控股有限公司與中泰創(chuàng)展控股有限公司、浙江中泰創(chuàng)展企業(yè)管理有限公司簽署了《執(zhí)行和解協(xié)議》。

公告提到，為有利于中泰創(chuàng)展及浙江中泰的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，協(xié)議各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成和解協(xié)議，此次協(xié)議涉及的股票質(zhì)押本金和利息合計(jì)約11.71億元，其他債務(wù)本金和利息合計(jì)約3.63億元。

協(xié)議各方同意設(shè)立還款緩沖期，自本協(xié)議簽訂之日起至2025年6月1日止，除完成質(zhì)押擔(dān)保股票處置工作，中泰創(chuàng)展、浙江中泰不再向法院執(zhí)行鄭康豪及其所屬全資企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。鄭康豪及其所屬全資企業(yè)自還款緩沖期屆滿后，按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃向中泰創(chuàng)控、浙江中泰償還債務(wù)。

本協(xié)議生效后，中泰創(chuàng)展可立即向深圳中院申請(qǐng)?zhí)幹没释ネ顿Y管理持有的不多于672萬股的皇庭國(guó)際質(zhì)押擔(dān)保股票，并對(duì)前述股票以拍賣、變賣等方式處置所得價(jià)款優(yōu)先用于清償中泰創(chuàng)展部分債權(quán)本金。

而鄭康豪及其所屬全資企業(yè)應(yīng)在還款緩沖期屆滿(即2025年6月1日)后2年內(nèi)分8期向中泰創(chuàng)展、浙江中泰分別償還款項(xiàng)，并于2027年3月15日前清償完畢本和解協(xié)議約定的債權(quán)本金、利息及其他費(fèi)用。

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